Egyedi lehetőség, magánszemélytől eladó!

Egyedi lehetőség, magánszemélytől eladó!

Kertkapcsolatos, déli tájolású lakás, nagy, kizárólagos használatú, benapozott udvarral. Dunakeszi Alagliget lakóparkban ez egyedi lehetőségnek minősül.
Az épület a főúttól egy utcányira, gyalogosan is könnyen megközelíthető, mégis zajtól és portól védett helyen áll.

Az ingatlant keleti és déli oldalról családi házak övezik, nyugati szomszédja társasház, azonban az épülettömegek elhelyezkedésének és a növényzetnek köszönhetően úgy az udvar, mint a nagy üvegfelületekkel rendelkező lakás is kellemes, privát szférát biztosít.

A társasház nyolc lakásból áll, a lakóközösség kiváló. Szigetelt 38 cm Porotherm téglából épített falainak és minőségi, csomómentes fa nyílászáróinak köszönhetően a lakás hűtési-fűtési költsége kifejezetten alacsony, közös költsége is csupán 8e HUF havonta. 3,6 KW teljesítményű inverteres Samsung klíma hűti, tisztítja és antibakteriális szűrőkkel fertőtleníti a levegőt.
Az üvegfelületek feltolás-biztos, szigetelt alumíniumredőnyök védik, a 15m2-es terasz fölé szél-, eső- és napfényérzékelős automata/manuális üzemmódú árnyékoló került felszerelésre. A redőnyök és az árnyékoló egyaránt rádiótávirányítással vezérelhetők.
A konyhában Bosch elektromos főzőlap és légkeveréses, grillező funkciós sütő, valamint kültérbe vezetett, nagyteljestményű AEG elszívó található.
A lakáshoz kettő, kerítésen belüli parkolóhely tartozik. Az egyik beálló közvetlenül a lakás mellett a lépcsőház bejáratjoz közel található. Ennek befedéséhez szükséges talpvasalatok beépítésre kerültek.
A kertbe telepített TORO öntözőrendszer a lakásban található központi egység segítségével programozható.
Az elektromos kapcsolórendszerben külön érintésvédelmi (FI) relék
védik a belső és a kerti áramköröket, továbbá az egyes helyiségek és
funkciók könnyen izolálhatók. A bejáratnál elhelyezett távozókapcsoló
segítségével egyetlen mozdulattal ártalmatlanítható a lakás legtöbb
elektromos dugalja és berendezése, csupán a fontos egységek (hűtő,
riasztó, mosógép, klíma) maradnak áram alatt.

A beltér újrafestése, igényszinttől függően egyes burkolatok cseréje, illetve a kert új füvesítése célszerű. A telek kerítése az építés óta eltelt 12 év alatt helyenként elhasználódott. A Társasház februári közgyűlésén egyhangúlag elfogadta, hogy megtakarításaiból idén tavasszal-nyáron a kerítés lábazata felújításra, a kerítés pedig teljes egészében, a távirányítású kapuval együtt, cserére kerül. Érthető módon ezt megelőzően a kertet nem volt célszerű újrastrukturálni.
Tisztelt érdeklődő az ingatlan családi tulajdon értékesítése jutalék mentes!

Eladási ár: 38,9M HUF