56 nm2-es parkra néző dupla erkélyes felújított lakás eladó

Részletes leírás itt:
https://lakasmonitor.blogspot.com/2022/02/egyedi-kialakitas-felujitott-dupla.html

Örs vezér tere közelében (XIV.), 56 nm2-es parkra néző dupla erkélyes, egyedi elrendezésű, felújított, azonnal költözhető emeleti lakás eladó.

Környék:
- Rákos patak 500 m-re
- Iskolák, óvodák 100-500 m-en belül
- Egyetemek a közelben (Metu, Bge)

Lokáció, elhelyezkedés:
- A lakás kiváló lokációval rendelkezik, hiszen a Pesti oldal egyik legjelentősebb forgalmi csomópontja az Örs vezér tere (XIV) séta távolságra megtalálható.

Ingatlan elosztása:
- egyedi kialakítású (nem az a szokványos panel elrendezés)
- nagy ablakos konyha, magas fényű fekete csempe, magasfényű fehér beépített konyhabútor, gépekkel
- 2 szoba, mindkettőhöz van erkély (erkélyek szúnyoghálóval vannak ellátva, de igény esetén akár beépíthető is)
- gardrób helység (itt van mosógép, szárítógép bekötési lehetőség)
- fürdőszoba (kád, beépített WC tartály, igényesen felújítva)

Részletes leírás itt:
https://lakasmonitor.blogspot.com/2022/02/egyedi-kialakitas-felujitott-dupla.html

Ingatlan állapota:
- Teljes felújításon esett át (azonnal költözhető)
- Műanyag nyílászárók

Társasház állapota:
- felújítandó, nincs szigetelve
- fűtés nem szabályozható (távfűtés), de ugyanakkor nagyon kényelmes (nem kell bajlódni a konvektorral, bojlerrel stb. és nem fogy el a melegvíz)
- Társasház rendelkezik megtakarításokkal, így a lakóközösség döntése alapján várható a jövőben az épület felújítása

Fenntartási költségek:
- mind a meleg, mind a hidegvíz órával méri a fogyasztást kb. 3.000 Ft / hó (becsült)
- a fűtést a távhő szolgáltatja ami kényelmes, környezetbarát aminek az alapdíja télen-nyáron 11.681 Ft / hó átalány (de lehet kérni a szolgáltatótól a tényleges fogyasztás szerinti alapdíj megállapítását).
- a házban nincs gáz, így minden berendezés pl. a tűzhely is villannyal működtethető (fogyasztás alapon) kb. 5.000 Ft / hó
- közös költség 11.500 Ft / hó
- szemétszállítás 1.246 Ft / hó
- házban több internetszolgáltató is elérhető (tulajdonosnak DIGI internete volt, optikai)

Részletes leírás itt:
https://lakasmonitor.blogspot.com/2022/02/egyedi-kialakitas-felujitott-dupla.html

Kérem Ingatlanosok NE Keressenek, Köszönöm!