Budapest, XIII. kerület fejlesztési terület 2325 m2

Elhelyezkedése

A fejlesztési telek Budapest, XIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, új építésű társasházak környezetében fekszik. Kitűnő
elhelyezkedésének köszönhetően közelében található orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér, trafik, kávézó, cukrászda, étterem,
étkezde, gondozott park, kisebb illetve nagyobb bevásárlási lehetőségek (pl. Spar, Lidl). Pár perc sétára helyezkedik el több busz-, valamint villamos megállója is.


Műszaki adatok

• Telek területe: 2325 m2


Jellemzői

• 2 helyrajzi számon fekszik
• Saroktelek
• Megközelítőleg 90 lakásos társasház építésére alkalmas
• Övezeti besorolása: Ln-2/B-10
- A telek beépítési módja/az épület elhelyezés módja: ZK-B
- A kialakítható telek megengedett legkisebb területe: 800 m ,
szélessége: 18 m
- Max. beépíthetőség:
Terepszint felett: 70 %
Terepszint alatt: 70 %
- Szintterületi mutató: 3 m²/m²
- Szintterületi mutató (parkolási): 2 m²/m²
- Min. zöldfelület: 20 %
- Az épület megengedett legnagyobb beépítési magassága:
19 m párkánymagasság

• Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai, illetve övezeti besorolása alapján kiválóan alkalmas:
- társasház építésre,
- iroda,
- üzlet,
- szolgáltató -,
- kereskedelmi -,
- kulturális -,
- sport-,
- szociális építmény kialakítására.


Eladási ára

• 670 Millió Ft + Áfa