Rákóczi úton 77 nm-es, emeleti lakás eladó 23,9 M-ért!

Belváros szívében, a Rákóczi úton, hotelek szomszédságában, rendezett, jó állapotú, 3 emeletes ház legfelső szintjén eladó ez a tágas, kellemes lakás.
A bejárata közvetlenül a képcsőházból nyílik (nem kell kimenni a körfolyosóra).
Lift nincs a házban, viszont magasföldszint sincs, könnyen fel lehet sétálni a harmadik emeletre.
A lakás 2 külön nyíló szoba + hallos, amely akár könnyedén 3 szoba + étkezőkonyhássá alakítható.
A konyha helyén lehet egy harmadik szoba és a hallban kitűnően kialakítható egy étkezős konyha, mivel szomszédos a vizesblokkal és a mérete, formája is kiválóan alkalmas rá. Ez persze csak egy lehetőség azok számára, akiknek szükségük van 3 különálló szobára.
A lakás állapota átlagos - szépen karbantartott, de a mai kor igényeinek megfelelően, esztétikai felújítást igényel.
Fűtése korszerű: egyedi cirkofűtéses. A villanyvezetékek a 90-es években teljes egészében kicserélésre kerültek. A parketták kifogástalan állapotúak. Tulajdonképpen a vizes helyiségek burkolatának kicserélésével és egy festés-mázolással gyönyörű és elegáns otthon varázsolható belőle.
A közös költség díja korlátlan vízfogyasztással együtt összesen 20.800 Ft.
Harmadik emeleti fekvése miatt az utcazaj már kevéssé hallatszik be, a szobák szép világosak.
Beosztása nagyszerű: az előszobából nyílik egy méretes, étkezős konyha (ennek ablaka a belső udvar felé néz), a másik oldalon pedig egy külön WC és egy kamra kapott helyet.
Az előtérből továbbmenve a tágas hallba jutunk és innen nyílik minden további helyiség, a 2 szoba és a fürdőszoba.
A helyiségek tágasak, a belmagasság 3,8 méter, akár fekvőgaléria is kialakítható.
A lakás nagy előnye a hasonló, belvárosi, polgári típusú lakásokkal szemben, hogy nincsenek nagy és felesleges terek (pl. kihasználhatatlanul nagy előszoba, stb.), minden helyisége pont megfelelő méretű és jól kihasználható.
Kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés!
Blaha Lujza tér, 2-es és 4-es Metro, 4-es, 6-os villamosok, buszok, troli, vonat, stb., minden típusú tömegközlekedési eszköz karnyújtásnyira, ALDI áruház a szomszéd utcasarkon.
A lakás tehermentes.
Kellemes, jó adottságú és jól élhető otthon, kitűnő ár-érték arány, mindössze 310 ezer Ft/nm!
Érdemes megnézni!
Várom hívását a 06-20-4799-003 telefonszámon: Sóskuthy Eszter